二手房购房协议没写定金怎么办

1.二手房购房协议没写定金，不影响协议效力。定金不是协议必备条款，没约定定金，协议也有效，双方要按其他条款履约。
2.口头约定定金却没写入协议，得有聊天记录、通话录音等证据，才能主张定金权利。
3.想增加定金条款，可协商签补充协议，明确金额、交付方式、违约处理等，双方签字或盖章后生效。
4.没约定定金，一方违约不能用定金罚则，但可依其他违约条款追责。
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结论：
二手房购房协议没写定金不影响协议效力，有口头约定需证据证明，可协商签补充协议，无定金约定不能用定金罚则但可依其他违约条款追责。
法律解析：
根据民法典相关规定，定金并非二手房购房协议的必备条款。所以即便协议里没写定金，协议本身依然具有法律效力，双方需按照协议其他条款履行义务。要是双方存在口头定金约定，就需要有诸如聊天记录、通话录音之类的证据，才能主张定金权利。若一方想增加定金条款，可以和对方协商签订补充协议，明确金额、交付方式、违约处理等内容，补充协议经双方签字或盖章后生效。没有定金约定时，一方违约不能适用定金罚则，不过能依据协议其他违约条款追究违约责任。如果在二手房交易中遇到关于定金或其他法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
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1.二手房购房协议没写定金不影响其效力，定金不是购房协议必备条款，即便没有定金约定，协议依然有效，双方需按其他条款履行义务。
2.若口头有定金约定却未写入协议，需凭借聊天记录、通话录音等证据来主张定金权利。
3.若一方想增加定金条款，可与对方协商签订补充协议，明确金额、交付方式、违约处理等内容，签字或盖章后补充协议生效。
4.若无定金约定，一方违约时虽不能适用定金罚则，但可依据协议其他违约条款追究违约责任。建议在签订购房协议时仔细审查条款，有定金约定应及时写入协议；若要补充定金条款，尽快协商签订补充协议，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）二手房购房协议中，定金并非必备条款。即使协议没写定金，其依然具备法律效力，双方需依照协议其他条款履行自身义务。
（2）若存在口头定金约定却未写入协议，需凭借聊天记录、通话录音等证据来证明约定的存在，这样才能主张定金权利。
（3）若一方想要增加定金条款，可与对方协商签订补充协议，明确其中定金金额、交付方式、违约处理等内容，经双方签字或盖章后，补充协议生效。
（4）在没有定金约定的情况下，一方违约时不能适用定金罚则，但可依据协议里的其他违约条款追究违约责任。

提醒：若无定金约定，需重视协议中其他违约条款。若有口头定金约定，务必保留好相关证据。情况复杂时，建议咨询进一步分析。
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（一）当二手房购房协议没写定金时，不用过于担心协议效力问题，因为定金不是协议必备条款，协议其他条款依然有效，双方按此履行义务即可。
（二）若有口头定金约定但未写入协议，要收集相关证据，像聊天记录、通话录音等，以此来主张定金权利。
（三）若想增加定金条款，可与对方协商签订补充协议，将定金金额、交付方式、违约处理等内容明确，补充协议经双方签字或盖章后生效。
（四）没有定金约定，一方违约不能适用定金罚则，不过可依据协议其他违约条款追究违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。